- Living area
- About 54 m²
- Contents
- About 178 m³
- Construction year
- Built in 1984
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
Dit gezellige startersappartement biedt een uitstekende basis voor degene die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een groene omgeving. Gelegen op loopafstand van het levendige winkelcentrum De Herenhof, ben je omringd door alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt.
Alphen aan den Rijn, een charmante stad in het Groene Hart, staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, gezellige winkelcentra en uitgebreide horeca. De ligging is perfect: je woont centraal in Nederland, met steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam binnen handbereik. De rustige omgeving maakt het een ideale plek voor zowel jonge koppels als alleenstaanden. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat je snel en gemakkelijk de stad kunt verlaten, terwijl het openbaar vervoer ook uitstekende verbindingen biedt.
Classification
Bij binnenkomst verwelkomt een verzorgde centrale entree je in het gebouw. Via de hal met toegang tot de brievenbussen en de berging, loop je naar het appartement. Een lange hal leidt je naar de verschillende vertrekken in dit comfortabele appartement.
De woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen. De ruimte is licht en gezellig en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel voor gezellige diners met vrienden en familie. De keuken, die direct aan de woonkamer is verbonden, is praktisch ingericht. Met een inductiekookplaat, een combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie is deze keuken voorzien van alle gemakken.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avond. Vanuit het balkon heb je prachtig uitzicht op mooie groenstroken.
De slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Het grote raam zorgt niet alleen voor een heerlijke lichtinval, maar ook voor een fijne sfeer. Dankzij de slimme indeling van de kamer heb je voldoende opbergruimte en voel je je hier snel thuis.
Grenzend aan de slaapkamer vind je de functionele badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel, spiegel en een fijne stortdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger zit in de badkamer.
Details:
-keurig 2-kamer appartement
-vrij uitzicht op een groenstrook
-keuken '15 voorzien van alle inbouwapparatuur
-winkelcentrum de Herenhof op loopafstand
-Binnen enkele minuten op uitvalswegen
Dit appartement aan de Schelfhorst 11A is met zijn ideale ligging, praktische indeling en sfeervolle ruimtes een uitstekende keuze voor starters op de woningmarkt. Mis deze kans niet om een kijkje te nemen in dit gezellige en comfortabele appartement – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Transfer
- Asking price
- € 255,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Contribution VvE
- € 203 p/m
Construction
- Object type
- Lobby flat, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1984
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 54 m²
- Contents
- 178 m³
- External storage space
- 5 m²
- Building-related outdoor area
- 4 m²
Classification
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Sink, shower, washing machine connection
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Mechanical ventilation, external sun protection, natural ventilation
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 10-12-2025
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- (ownership)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Balcony / roof terrace
- Balcony
- Garden
- No garden
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Ja, € 203 p/m
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Alphen aan den Rijn
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 10-12-2025
Annual electricity consumption
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
Annual gas consumption
(Average apartment in Alphen aan den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 03-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Total number of inhabitants
- 114182 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- until 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 18%
Households in Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Single without children
- 38%
- Multiple persons without children
- 28%
- Households without children
- 66%
Households in Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 25%
- Households with children
- 34%
Homes in Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 49%
- Houses between 1975 and 1985
- 23%
- Houses between 1985 and 1995
- 23%
Homes in Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Homes between 1995 and 2005
- 1%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Average WOZ value
- € 206.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 8%
Other income Alphen aan den Rijn
Statistics for postal code area 2402
- Addresses per square kilometer
- 3043
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 100%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlMake contact
About Houtman & de Vogel
Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.
Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!
Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.
Latest reviews
-
Liguster 10
Ik ben ontzettend tevreden over de samenwerking met Yoran. Vanaf het eerste contact was de communicatie duidelijk en prettig. Yoran denkt ec...
-
John Koemans
Wij hebben zowel de aankoop als de verkoop van onze woning laten begeleiden door Houtman & De Vogel Makelaardij. Gedurende het hele traject...
-
Noordeinde 53
Prima makelaar. Konden ook fijn gebruik maken van de gratis verhuisbus. Kent het de lokale markt goed .